Struttura Alberghiera Su 5 Livelli Con Diritto Di Prelazione

Tribunale di Cosenza

Proc. 32/2014, Lotto unico

Prezzo base: € 3.150.000,00 + Oneri

  Fine asta: 18 Giugno 2019, 12:00

Edicom Servizi S.r.l. svolge l’attività di Commissionario Giudiziario su tutto il territorio nazionale.

Attraverso il potale vengono venduti tramite Asta Online a tempo,  beni mobili, singoli ed in stock, di vario genere provenienti da Esecuzioni Mobiliari, Procedure Fallimentari e Sequestri Giudiziari.

  • Regolamento della vendita
  • Registrazione
  • Iscrizione alla vendita
  • Versamento e restituzione cauzione
  • Asta con prolungamento
  • Aggiudicazione e saldo prezzo
  • Metodi di pagamento
  • Spedizione e ritiro dei beni
  • Sospensione e annullamento della vendita

1 - Regolamento della vendita

Gli articoli ed i beni in vendita sono visionabili presso i luoghi di custodia, su appuntamento, o attraverso gli allegati fotografici presenti sul portale.

Gli articoli vengono venduti e consegnati come "visti e piaciuti" ovvero nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano nel momento della vendita.

La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o per mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo.

L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o restituzione del prezzo essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.

Gli acquirenti sono tenuti a conoscere, rispettare ed accettare le regole per la partecipazione alle aste giudiziarie online previste dal Commissionario, tali regole rientrano nel campo di applicazione del Codice Civile e Codice di Procedura Civile in materia di procedure Esecutive Mobiliari e Procedure Fallimentari.

E’ responsabilità e cura dell’acquirente conoscere le leggi e le norme vigenti, nonché leggere, comprendere ed accettare le regole di seguito riportate:

Agli utenti/acquirenti non è consentito:

  • fare offerte di acquisto se si è il debitore della procedura in riferimento;
  • partecipare alle Aste Online se non si accettano le condizioni di partecipazione;
  • prendere l'impegno di comprare un oggetto senza pagarlo; in questo caso le sanzioni sono quelle previste dal Codice Civile e Codice   di Procedura Civile in materia di Procedure Esecutive Mobiliari e Procedure Fallimentari;
  • effettuare offerte o rilanci senza essere seriamente intenzionati ad acquistare in quanto le offerte relative alle vendite giudiziarie - rappresentano un “impegno vincolante”
  • ritirare le proprie offerte.

2 - Registrazione

Al fine di potere partecipare alla vendita online è obbligatoria la registrazione al portale www.astemobili.it  secondo le seguenti condizioni:

  1. la partecipazione alla vendita telematica è riservata ad utenti con età minima18 anni;
  2. non si può fornire un'identità falsa;
  3. la registrazione và effettuata compilando tutti i campi obbligatori;
  4. devono essere fornite informazioni veritiere e complete;
  5. in fase di registrazione occorre indicare un indirizzo e-mail valido in quanto tutte le comunicazioni circa gli sviluppi relativi alle vendite telematiche, i rilanci effettuati e le aggiudicazioni dei beni, avverranno tramite e-mail;
  6. non è consentito cedere a terzi le credenziali di accesso che rimangono personali e riservate.

La Edicom Servizi S.r.l. si riserva la facoltà di non attivare, sospendere o disattivare gli account che non rispettano i principi di cui sopra.

3 - Iscrizione alla vendita

L’iscrizione alla vendita online avviene secondo i seguenti criteri:

  • Pagamento della cauzione con autorizzazione su carta di credito: Iscrizione immediata
  • Pagamento della cauzione con bonifico bancario: Iscrizione previa autorizzazione del personale Edicom Servizi a ricezione delle coordinate del bonifico (CRO)
  • Pagamento della cauzione mediante assegni circolari: Iscrizione immediata previa autorizzazione del personale Edicom Servizi

4 - Versamento e restituzione cauzione

Versamento cauzione

In fase di iscrizione alla vendita online il sistema potrà richiedere preventivamente il versamento di una cauzione pari al 10% dell’importo base d’asta o secondo quanto disposto dall’Autorità Giudiziaria.

La cauzione potrà essere versata con le seguenti modalità:

  • mediante la procedura guidata di autorizzazione su carta di credito;
  • a mezzo bonifico bancario secondo le istruzioni fornite dal sistema in fase di iscrizione alla gara;
  • mediante assegno circolare intestato ad Edicom Servizi S.r.l. consegnato o inviato via posta assicurata presso una delle sedi di Edicom Servizi. Per informazioni contattare il numero di telefono 091-7308290 oppure 393.9159855.

Restituzione cauzione

In caso di mancata aggiudicazione del bene, la cauzione verrà restituita entro 48 ore dal termine della gara.

Le  modalità di rimborso sono le seguenti:

  • per i pagamenti effettuati con carta di credito verrà annullata la transazione indicata e riaccreditato l'intero importo, senza spese di commissione;
  • per i pagamenti effettuati con bonifico bancario l’importo verrà restituito mediante bonifico sul conto corrente bancario o secondo modalità comunicate dall’utente.

Solleciti

Nel caso in cui si verificassero ritardi nella restituzione della cauzione l’utente potrà inviare un sollecito attraverso la funzione di “Gestione Pagamenti” presente nell’Area Riservata.

5 - Asta con Prolungamento

Nel caso di aste che prevedono il prolungamento (la cui quantità verrà evidenziata nella pagina di dettaglio della vendita tra le informazioni dell'asta), l'offerta pervenuta entro i minuti programmati, precedenti al termine ultimo previsto per la conclusione della gara, prolungherà la chiusura della stessa per i minuti previsti a partire dall'orario di ricezione dell'ultima offerta validata da parte del sistema.

Ad esempio:
Termine Gara: 12:00
Prolungamento: 3 minuti
Ultima Offerta: 11:59
Nuova Data di Termine Gara: 12:02 (11:59 + 3 min)

6 - Aggiudicazione e saldo prezzo

L’aggiudicazione dell’articolo o dello stock in vendita avviene effettuando il rilancio più alto entro il termine ultimo previsto dal sistema e riportato nella scheda dettagliata.

Al temine della gara, in caso di aggiudicazione, si dovrà procedere al pagamento del saldo prezzo entro e non oltre i due giorni lavorativi successivi dalla data di aggiudicazione, salvo diversa disposizione specificata nell'avviso di vendita o nella scheda dettagliata, scegliendo la modalità di pagamento secondo quanto indicato nel successivo punto 7 “Metodi di pagamento”.

7 - Metodi di Pagamento

L’aggiudicatario dell’articolo o dello stock in asta si impegna a pagare il prezzo del valore di aggiudicazione, ovvero dell'offerta più alta da lui effettuata, entro e non oltre 48 ore dalla data di aggiudicazione.

Il pagamento potrà essere effettuato secondo una delle seguenti modalità:

  • presso la sede di zona del Commissionario mediante assegno circolare intestato ad Edicom Servizi S.r.l., previo appuntamento;
  • pagamento con carta di credito attraverso la procedura guidata presente nel pannello di controllo dell’utente;
  • tramite bonifico bancario utilizzando le seguenti coordinate:
    • Beneficiario: Edicom Servizi s.r.l.
    • Banca: Intesa Sanpaolo
    • IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900
    • Causale: Pagamento Cauzione/Saldo ID ASTA _____(indicare l'id dell'asta aggiudicata)

Si fa presente che in caso di mancato o ritardato pagamento, si incorre nella perdita della cauzione versata, ove prevista, e nelle sanzioni previste dal Codice Civile e dal Codice di Procedura Civile in materia di Procedure Esecutive Mobiliari e Procedure Fallimentari.

8 - Spedizione e ritiro dei beni

I beni saranno consegnati agli acquirenti soltanto dopo l'avvenuto integrale pagamento del prezzo, degli oneri fiscali e della commissione e, nel caso di beni registrati, dell'avvenuto perfezionamento delle formalità relative al trasferimento di proprietà (a cura dell'aggiudicatario); ai fini dell'art. 1193 e.e., è stabilito che qualunque somma versata ( compresa la caparra) sarà imputata prima alle spese e poi al prezzo.

In caso di pagamento non integrale o di mancato pagamento, la caparra sarà acquisita dal commissionario e i beni saranno rimessi in vendita alle medesime condizioni qui indicate.

L'acquirente deve provvedere al ritiro entro 10 giorni dal termine della gara o dal compimento delle formalità per il trasferimento di proprietà (le quali devono iniziare entro 5 giorni dall'aggiudicazione). In caso di mancato ritiro dei beni acquistati nei termini suddetti, l'acquirente è tenuto, per ogni giorno di ritardo, a corrispondere al'I.V.G. il corrispettivo per il deposito previsto dal D.M. 15/5/2009- n.80. Decorsi ulteriori 10 giorni, l'I.V.G. provvederà alla vendita dei beni non ritirati ai sensi degli artt. 2756, comma 3°, e 2797 e.e.

Su istanza e a spese dell'acquirente (e sotto la responsabilità di quest'ultimo per il trasporto), potrà essere concordata con il commissionario la spedizione del bene venduto.

I beni aggiudicati per il quali è stato corrisposto regolarmente il saldo prezzo, se previsto, potranno essere spediti presso l’indirizzo indicato dall’utente durante la fase di registrazione o presso eventuale indirizzo indicato in fase di pagamento in alternativa i beni  potranno essere ritirati presso la sede del Commissionario o presso il luogo di custodia previo appuntamento.

N.B. Per alcuni beni per i quali le dimensioni, il peso e l’ingombro non consento la spedizione è previsto esclusivamente il ritiro presso il luogo di custodia previo appuntamento a spese dell’aggiudicatario.

9 – Sospensione e annullamento della vendita

Le vendite potranno essere sospese e/o annullate per disposizione o ordinanza dell'Autorità Giudiziaria che ne ha stabilito l’esecuzione. In tal caso verrà predisposta il restituzione della cauzione secondo le modalità previste nel punto 4 “Versamento e restituzione cauzione”.

Gara a tempo

scade il 18 Giugno 2019, 12:00

GIORNI

ORE

MINUTI

SECONDI

1

OFFERTE

€ 2.800.000,00

Offerta Minima

Per partecipare alla gara è necessario
effettuare il login oppure registrarsi al sito


Iscrizione gara scaduta

La migliore offerta corrente è di 2.800.000,00 € + 34.160,00 € di oneri
(offerta inserita in data 10/06/2019)

Totale con oneri: € 2.834.160,00


VISUALIZZA DETTAGLIO ONERI

- COMPENSI DI VENDITA: € 28.000,00 (1% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE)

- IVA SU COMPENSI DI VENDITA: € 6.160,00 (22% SUL TOTALE DEI COMPENSI DI VENDITA)

*Salvo ulteriori specifiche presenti all'interno del bando o nella descrizione del bene

Descrizione
  • Descrizione

    INVITO A FORMULARE OFFERTE IRREVOCABILI DI ACQUISTO

    Il sottoscritto Dott. Andrea Manna, nella qualità di Curatore del Fallimento n. 32/2014, vista l’integrazione al programma di liquidazione approvato dal Comitato dei Creditori e vista l’autorizzazione al compimento degli atti ad esso conformi rilasciata il 10/01/2019 dal G.D. Dott.ssa Giusi Ianni, richiamata la Circolare emanata dai Giudici Delegati del Tribunale di Cosenza del 21.12.2018, visti gli articoli 107 e 108 L.F.,

    RENDE NOTO


    che a partire dal 03/06/2019 ore 12:00 e fino al 18/06/2019 ore 18,00 si procederà alla vendita tramite procedura competitiva telematica (Art. 107 Comma 1), a mezzo del commissionario Edicom Servizi Sri, dei seguenti beni:

    Avviso di vendita integrale, estratto perizia e rilievi fotografici sono consultabili nella sezione "File Allegati"


    Descrizione dettagliata

    LOTTO UNICO:

    “compendio immobiliare costituito da una struttura immobiliare che si sviluppa su cinque livelli e si compone di: a) n. 82 stanze per gli ospiti, di cui n. 61 camere matrimoniali, n. 1 camera a due vani non ristrutturata, n. 18 camere singole, n. 2 suite; b) n. 4 camere non ancora ultimate, che allo stato vengono utilizzate quale deposito per i letti di riserva, accessibili dal vano vicino al montacarichi e zone di servizio; c) una sala convegni molto grande posta al piano terra destinata ad eventi di vario genere; d) una sala ristorante con n. 120 posti a sedere posta al piano terra; e) una sala convegni più piccola posta al piano seminterrato; f) un locale discoteca ubicato al piano seminterrato; g) un'area esterna pertinenziale sulla quale è posta la piscina con relative cabine; g) un garage posto al piano seminterrato; h) un'area di ingresso alla struttura di circa 1.500 metri quadrati, all'interno della quale è contenuto il parcheggio destinato agli ospiti. Il tutto viene meglio identificato catastalmente al Foglio n. 51 particella n. 33 , zona censuaria 2, Categoria D2, rendita 72.987,00. All’interno del medesimo lotto vengono ricompresi gli impianti tecnologici installati all’interno della struttura alberghiera quali la climatizzazione, la produzione di acqua calda sanitaria, l’impianto elettrico, l’impianto di ascensori e montacarichi, impianto telefonico e trasmissione dati, l’impianto idrico di carico e scarico , l’impianto tv, l’impianto antincendio, l’impianto elettrogeno.
    Lo stato attuale dell’immobile risulta essere: affittato ai sensi dell’art. 104 bis L.F. in virtù di apposito contratto di affitto di ramo d’azienda del 28.02.2015 scaduto in data 28.02.2018 e prorogato fino alla data del 30.04.2019, salvo ulteriori, eventuali, brevi proroghe che potrebbero essere concesse dal Giudice Delegato.
    Il bene di cui sopra, è meglio descritto nella perizia redatta e depositata dal perito estimatore Ing. Davide Brunetti che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri, pesi, a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

    - Prezzo base d'asta: euro 3.150.000,00 (tremilioni centocinquantamila/00).
    – Offerta minima pari al 75% del prezzo base d’asta (euro 2.362.500,00 dicasi duemilioni trecentosessantaduemila cinquecento/00);
    - Cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto;
    - Rilancio minimo di euro 2.000,00 (duemila/00);”

    Si comunica che in favore dell'attuale affittuario è garantito il diritto di prelazione sull'acquisto ai sensi dell'articolo 104 bis L.F.. Con provvedimento del 10.01.2019 il Giudice Delegato, Dott.ssa Giusi Ianni, ha indicato quale termine dell'esercizio della prelazione sul prezzo di aggiudicazione giorni 5 (cinque) dall'aggiudicazione provvisoria del lotto e sul prezzo oggetto dell'aggiudicazione medesima. Lo scrivente Curatore comunica, pertanto, che in caso di aggiudicazione provvisoria, darà comunicazione dell'evento al prelazionario, il quale manifesterà mediante dichiarazione scritta la propria volontà nei 5 (cinque) giorni successivi. Laddove il prelazionario decida di esercitare il proprio diritto ne darà dunque notizia al Curatore il quale, a sua volta, provvederà ad informare l'aggiudicatario provvisorio. Nel caso di esercizio della prelazione resterà in ogni caso ferma la possibilità per tutti i terzi interessati di presentare offerta irrevocabile di acquisto migliorativa per un importo non inferiore al 10% (dieci per cento) del prezzo oggetto di aggiudicazione provvisoria (art. 107, comma 4 L.F.), purchè ciò avvenga fino a che il Curatore non effettui il deposito a mezzo PCT della relativa documentazione. In questa ultima ipotesi è rimessa al Curatore la facoltà di sospendere la vendita sulla base della serietà dell'offerta migliorativa, attestata ad esempio dal contestuale deposito di una cauzione. In presenza di offerta migliorativa avente le predette caratteristiche il Curatore darà luogo a nuova gara con il prelazionario secondo le modalità esposte nella Circolare emanata in data 21.12.2018 e consultabile sul sito del Tribunale di Cosenza - Sezione Procedure Concorsuali (www.tribunale.cosenza.it).

    Si potrà partecipare telematicamente alla vendita per il tramite del portale web www.doauction.com mediante formulazione di offerta irrevocabile d’acquisto e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara.

    - Chi è interessato a formulare validamente l’offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doauction.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell’ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione, a ciascun utente, viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste.

    - Le offerte di acquisto dei lotti in asta, dovranno essere formulate dall’utente registrato ed abilitato, nell’ambito della scheda del lotto d’interesse, nei termini e secondo le modalità prescritti nell’ordinanza e/o nel bando di vendita dell’asta di riferimento. Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventiva verifica sulla corrispondenza delle stesse ai prezzi ed alle modalità di rilancio prescritte nell’ordinanza e/o nel bando di vendita dell’asta di riferimento. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l’offerta inefficace, in quanto non conforme alle condizioni, alle modalità ed ai termini prescritti nell’ordinanza e/o nel bando di vendita dell’asta d’interesse.

    Il partecipante all’asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti della società nonché del bene in vendita per il quale intende procedere. Detta procura dovrà essere firmata in chiaro e per esteso e potrà essere recapitata presso la sede di Edicom Servizi S.r.l. – Via Marchese di Villabianca n°21, 90143 Palermo, in orario di ufficio, oppure inviata a mezzo raccomandata a/r o via fax (091 6261372) già al momento dell’apertura dell’asta telematica e comunque prima del termine di ogni singolo esperimento di vendita. Farà fede ai fini della regolarità la data di consegna o di ricezione del fax. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di Carta d'Identità (in corso di validità) e Codice Fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatica di Carta d'Identità (in corso di validità) e Codice Fiscale sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatica di visura camerale (in corso di validità) della società delegante. Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inottemperanza procedurale e nello specifico per il mancato saldo entro i termini indicati.

    In ogni caso grava su ciascun interessato l’onere di prendere preventiva visione delle perizie dei beni posti in vendita e di tutta la documentazione inerente. La vendita viene effettuata nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, vengono acquistati visti e piaciuti senza alcuna garanzia da parte della procedura per eventuali vizi o mancanza di qualità. Eventuali vizi anche se occulti, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. I beni potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare direttamente al curatore.

    - Il commissionario e la curatela forniranno ogni utile informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle caratteristiche dei beni.

    Ogni offerta sarà ritenuta valida ed efficace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara.
    In caso di pluralità di offerte e di rilanci effettuati nei tre minuti antecedenti all’orario di scadenza della gara telematica, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fino all’esaurimento definitivo delle offerte.

    Che il prezzo offerto, non potrà comunque essere inferiore, a pena di inefficacia, al prezzo base d’asta indicato.

    Che terminata la gara verrà dichiarato aggiudicatario provvisorio colui che ha presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara.

    Che dopo l’esito della gara telematica non saranno prese in considerazione successive offerte anche se migliorative dell’ultimo prezzo di aggiudicazione.

    Il partecipante all'asta dovrà rendere la dichiarazione di avvenuta presa visione della perizia redatta dall'ing. Davide Brunetti per il compendio immobiliare posto in vendita in quanto depositata agli atti della Procedura.

    L’atto di trasferimento conseguente la vendita dovrà essere stipulato davanti ad un notaio scelto di concerto tra le parti, in conformità agli art. 105 e 107 LF, con oneri e spese a carico dell’acquirente.

    In ordine alle condizioni di vendita:

    La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive.

    La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità ai sensi dell’art. 2922 c.c. L’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri urbanistici, ecologici e ambientali, eventuali adeguamenti alle normative vigenti in ambito di prevenzione e sicurezza – anche se occulti o non evidenziati nelle relazioni peritali – non potranno dar luogo ad alcuna indennità, risarcimento, riduzione del prezzo, i cui oneri e spese saranno a carico dell’aggiudicatario.

    I beni vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti o sequestri conservativi che sono cancellati a spese e cura dell’aggiudicatario.

    In caso di aggiudicazione dell’immobile, la proprietà dei beni viene trasferita all’aggiudicatario con atto notarile a seguito del versamento integrale del prezzo e dell’importo dovuto per le imposte, ivi compresi i compensi di vendita che sono parte integrante del totale prezzo di aggiudicazione, da comunicare anche all’avente diritto di prelazione; con decreto del Giudice Delegato sarà disposta la cancellazione delle formalità ipotecarie pregiudizievoli.

    La perizia di stima, richiamata nel presente avviso, sarà pubblicata e visionabile sui siti: www.doauction.com, www.asteannunci.it, www.canaleaste.it, www.asteavvisi.it, www.rivistaastegiudiziarie.it e sul sito www.tribunale.cosenza.giustizia.it

    Il presente avviso sarà pubblicato a cura del soggetto incaricato Edicom Servizi srl anche sul quotidiano "Gazzetta del Sud" e, come previsto dall'attuale normativa, verrà pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche.

    Per ogni condizione di vendita non espressamente indicata nel presente avviso si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sui portali www.doauction.com e www.astemobili.it

    In ordine al pagamento del prezzo e degli oneri accessori:

    Il saldo del prezzo ivi compresi i compensi di vendita, oltre iva, spettanti al commissionario che sono parte integrante del totale prezzo di aggiudicazione, da comunicare anche all’avente diritto di prelazione, (1% oltre iva) dovrà essere versato dall’aggiudicatario definitivo con le modalità sopra indicate entro e non oltre il termine di 120 giorni dall’emissione del provvedimento di aggiudicazione definitivo comunicato a cura del curatore all’aggiudicatario dichiarato definitivo ed al commissionario.

    L'aggiudicatario fino a 10 giorni prima della scadenza del termine massimo di cui al punto precedente, avrà facoltà (obbligandosi contestualmente, con comunicazione inviata al Curatore a mezzo pec) a pagare sul prezzo residuo gli interessi maturandi al tasso legale maggiorato del 2%, di prorogare il termine del pagamento di massimo 60 (sessanta) giorni, previo versamento di un ulteriore cauzione pari al 10% (dieci per cento) del prezzo di aggiudicazione.

    In caso di mancato versamento del saldo prezzo l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita delle somme già versate, a titolo di multa. Il commissionario, in questo caso, provvederà a trasferire le somme incamerate sul libretto o sul conto intestato alla procedura concorsuale al netto dei propri onorari (pari al 1% oltre Iva sulla cauzione trattenuta).

    Ai fini dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spettante al commissionario) e poi al residuo prezzo;

    • Gli oneri fiscali (imposta di registro/iva, ipotecarie e catastali, bolli) e tutte le altre spese relative alla vendita (trascrizione in conservatoria del decreto di trasferimento, voltura catastale, bolli e altro) sono interamente a carico dell’acquirente, e saranno versate direttamente dall’aggiudicatario alla curatela sul conto corrente intestato alla procedura, secondo le modalità ed entro il termine che verrà comunicato dal curatore direttamente all’aggiudicatario.

    Per qualsiasi ulteriore informazione e documentazione, contattare il Curatore Fallimentare Dott. Andrea Manna, Via Caloprese, 90 – 87100 Cosenza (CS) Tel./Fax. 0984408598, Mail: studiomanna@yahoo.it, PEC: andrea.manna@pct.pecopen.it

    Cosenza 17/01/2019

    Il curatore

    Dott. Andrea Manna

    Leggi altro

  • Indirizzo
    Via J.F. Kennedy
  • Comune
    Rende
    Provincia
    Cosenza
  • Tipologia:
    Alberghi e pensioni
    Superficie (m2):
    Superficie intero lotto (mq) 3.750,0 + Superficie aree esterne, viali, giardini (mq) 2.105,0
  • Disponibilità:
    Occupato
    Informazioni
    Compendio immobiliare costituito da una struttura immobiliare che si sviluppa su cinque livelli e si compone di: a) n. 82 stanze per gli ospiti,
  • Quota:
    Piena proprietà
    Regime Fiscale:
    Oneri previsti per legge da quantificare in sede di rogito n otarile
  • Classato:
    0
  • Dati Catastali

    SezioneFoglioParticellaSubparticellaSubalternoSubalterno2Graffato
    Catasto Favbbricati51332Categoria D2Rendita 72.987,00.
Informazioni sulla gara
  • Prezzo base:
    € 3.150.000,00
    Prezzo con oneri:
    € 3.150.000,00 + € 38.430,00
  • Offerta Minima:
    € 2.362.500,00 

    Off. Minima + Oneri:
    € 2.362.500,00 + € 28.822,50
  • Offerta attuale:
    2.800.000,00
    Numero di offerte:
    1
  • Cauzione:
    10 % del prezzo offerto
    Prolungamento:
    3 minuti  

  • Codice asta:
    356496
    Etichetta:
    1-PF-D086-32-2014-UN-1
  • Stato dell'asta:
    Aperta
    Rilancio minimo:
    € 2.000,00
  • Scheda pubblicata il:
    21/01/2019 10:18
  • Inizio gara:
    03/06/2019 12:00
    Termine gara:
    18/06/2019 12:00
  • Accredito bonifico entro:
    13/06/2019 18:00
Dati sulla procedura
  • Tribunale:
    Cosenza
    Procedura nr:
    32/2014
  • Tipo:
    Procedura Fallimentare
    Lotto nr:
    unico
  • Giudice:
    Dott.ssa Giusi Ianni
    Custode:
    Dott. Andrea Manna
  • Curatore Fallimentare:
Punti d'interesse