VERKAUFSMITTEILUNG IMMOBILIEN Die Schriftstellerin Dr. Filomena Maria Luisa Curatola, in der Eigenschaft der Kuratorin der Insolvenz Ausgelassen n. 1459/1998: unter Berücksichtigung der am 11.09.1919 von der GD Dott.ssa Ambra Alvano erlassenen Bestimmung über die Genehmigung zur Durchführung der Urkunden im Einklang mit dem Liquidationsprogramm, die bereits von der GD mit den Ersatzbefugnissen gemäß Art. 41 Lf und sah die Glieder. 107 und 108 LF, ANMERKUNGEN Ab dem 07.06.2020 um 12:00 Uhr und bis zum 21.07.2020 um 12:00 Uhr werden die folgenden Waren im Rahmen eines wettbewerbsorientierten Telematikverfahrens über den Kommissar Edicom Servizi Srl verkauft: EINZELLOS: Eigentum, das bei der NCEU der Gemeinde Melito Porto Salvo auf Blatt 34, Paket 332, Unterabschnitt 1, Kategorie D / 8, Paket 337, Unterabschnitt 3, Kategorie D / 1 und Paket 337, Unterabschnitt 1, Kategorie D / 8 identifiziert wurde Grundauktionspreis: €. 2.336.622,00 zzgl. Gebühren - Mindesterhöhung von 20.000,00 € - 10% Anzahlung auf den angebotenen Preis - Mindestannahme: €. 1.752.466,50 (entspricht 75% des angegebenen Basisauktionspreises); AUCH HINWEIS Sie können über das Webportal www.doauction.it elektronisch am Verkauf teilnehmen, indem Sie ein unwiderrufliches Kaufangebot formulieren und eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens leisten. um sich für das Rennen anzumelden - Jeder, der an einer gültigen Formulierung des unwiderruflichen Kaufangebots interessiert ist, muss mit der kostenlosen Registrierung auf der Website www.doauction.it fortfahren und ausdrücklich die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die in der Verordnung und / oder in der Verkaufsmitteilung jeweils festgelegten Bedingungen und Konditionen akzeptieren einzelne Stange. Bei der Registrierung wird jeder Benutzer aufgefordert, einen Benutzernamen und ein Kennwort auszuwählen. Dies sind die Anmeldeinformationen, mit denen er auf die Website zugreifen und an den Auktionen teilnehmen kann. - Die Angebote zum Kauf des Loses bei einer Auktion müssen vom registrierten und aktivierten Nutzer im Rahmen des interessierenden Loses, innerhalb der Bedingungen und nach den in der Verordnung und / oder in der Verkaufsmitteilung des Loses festgelegten Methoden formuliert werden Referenzauktion. In jedem Fall müssen die abgegebenen Gebote vorher überprüft werden, ob sie den in der Verordnung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Referenzauktion vorgeschriebenen Preisen und Methoden für den Neustart entsprechen. Der Portalbetreiber behält sich daher das Recht vor, das unwirksame Angebot zu stornieren, da es nicht den in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion von Interesse festgelegten Bedingungen, Methoden und Bedingungen entspricht. Der ordnungsgemäß registrierte Auktionsteilnehmer, der beabsichtigt, im Namen Dritter zu handeln, muss über eine Vollmacht (auch wenn kein Notar) verfügen, aus der alle Referenzen der vertretenen Person sowie die zum Verkauf stehende Immobilie hervorgehen, für die er vorgehen möchte. Diese Vollmacht muss klar und vollständig unterschrieben sein und kann während der Bürozeiten an Edicom Servizi Srl - Via Marchese di Villabianca Nr. 21, 90143 Palermo oder per Einschreiben mit Rückschein per Fax gesendet werden {091 6261372) bereits zum Zeitpunkt der Eröffnung der Telematikauktion und auf jeden Fall vor dem Ende jedes Verkaufsexperiments. Aus Gründen der Regelmäßigkeit hat das Datum der Zustellung oder des Empfangs des Faxes Vorrang. Im Falle einer Vollmacht einer natürlichen Person muss dieser eine Fotokopie des Ausweises (gültig) und der Steuerkennziffer sowohl des Delegierten als auch der delegierenden Partei beigefügt sein. Im Falle einer Vollmacht einer juristischen Person muss dieser zusätzlich zur Original- oder Fotokopie der Handelskammerbescheinigung (ausstehend) eine Fotokopie eines Ausweises (derzeit gültig) und das Steuerkennzeichen sowohl des Delegierten als auch der delegierenden Person beigefügt sein Gültigkeit) der delegierenden Gesellschaft. Der an der Auktion teilnehmende Delegierte haftet in jedem Fall gesamtschuldnerisch mit dem Delegierten für Verfahrensverstöße und insbesondere für die Nichteinhaltung der angegebenen Fristen. In jedem Fall liegt die Belastung jedes Interessenten in der Expertenmeinung der Immobilien, aus denen das zum Verkauf stehende Grundstück besteht, und allen zugehörigen Unterlagen. Die Eigenschaften können auf Anfrage eingesehen und direkt an den Kurator / Beauftragten gesendet werden. - Der Beauftragte und der Kurator werden den interessierten Parteien nützliche Informationen, einschließlich per Telefon oder E-Mail, über die Verkaufsmethoden und die Beteiligungsmethoden sowie über die Merkmale und die Konsistenz der Waren zur Verfügung stellen. - Jedes Angebot gilt erst dann als gültig und wirksam, wenn eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises geleistet wurde, die gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens zur Registrierung für das Rennen zu zahlen ist. - Bei mehreren Angeboten und Relaunches, die innerhalb von drei Minuten vor Ablauf des Online-Angebots abgegeben wurden, wird das Angebot zwischen den Bietern um weitere drei Minuten verlängert, bis die Angebote endgültig ausgeschöpft sind. - Am Ende des Angebots wird derjenige zum vorläufigen Gewinner erklärt, der das beste Angebot abgegeben hat, das bis zum Ende des Angebots gültig ist. - Die Vorlage des Angebots setzt die vollständige Kenntnis dieser Verkaufsmitteilung, des Schätzberichts und der Werte voraus, die sich aus dem am 07.05.2008 von der CTU erstellten und eingereichten Gutachten ergeben, das von den Insolvenzbehörden in wie in den Verfahrensunterlagen abgelegt; - die in jedem Fall zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags und aller sonstigen Informationen über: die Verkaufsbedingungen und den tatsächlichen Rechtsstand des aus der Verfahrensakte abgeleiteten erworbenen Eigentums gegeben werden; - Wenn die Kuratorschaft nach dem Ergebnis des Online-Angebots und in jedem Fall vor Beginn der Übertragungsvorgänge zugunsten des erfolgreichen Bieters ein unwiderrufliches Angebot zur Verbesserung und Sicherheit in einer Höhe von mindestens 10% über dem Preis erhalten sollte Bei der Vergabe bewerten die Organe des Verfahrens den Abschluss eines weiteren zeitbasierten Telematik-Angebots, bei dem als Auktionsgrundpreis der Betrag des Gebots erhöht wird. VERKAUFSBEDINGUNGEN - Der Verkauf erfolgt in dem tatsächlichen und rechtlichen Zustand, in dem sich die Waren befinden, mit allen möglichen Zubehörteilen, Beitritten, aktiven und passiven Dienstbarkeiten. - Der Verkauf ist für den Körper und nicht für die Maßnahme; Größenunterschiede führen nicht zu einer Entschädigung, Entschädigung oder Preissenkung. Der Verkauf unterliegt nicht den Regeln bezüglich der Garantie für Mängel oder Qualitätsmängel gemäß Art. 2922 des italienischen Zivilgesetzbuches. Das Vorliegen von Mängeln, mangelnder Qualität oder Nichtkonformität der verkauften Sache, städtischen, ökologischen und ökologischen Belastungen sowie Anpassungen der geltenden Vorschriften im Bereich Prävention und Sicherheit - auch wenn diese in den Gutachten verborgen oder nicht hervorgehoben sind - können nicht angegeben werden eine Entschädigung, Entschädigung, Preissenkung begründen, deren Kosten und Auslagen vom erfolgreichen Bieter zu tragen sind; - Die Waren werden frei von Hypothekenregistrierungen und Transkriptionen von Zwangsvollstreckungen oder Sicherstellungen verkauft, die auf Kosten und Sorgfalt des erfolgreichen Bieters storniert werden. - Sobald der Gewinner des zum Verkauf stehenden Loses ermittelt wurde, müssen folgende Formalitäten erledigt werden: 1) Der Kurator und der erfolgreiche Bieter unterzeichnen eine private Vereinbarung, in der ein einseitiger Vorvertrag mit folgenden Inhalten festgelegt wird: a) Verpflichtung des erfolgreichen Bieters, den endgültigen Kauf- und Verkaufsvertrag innerhalb eines Zeitraums von maximal 120 Tagen ab dem Datum der Vergabe abzuschließen, d. h. innerhalb der Frist für die Zahlung des Restbetrags; b) Strafklausel für einen Betrag in Höhe der dem Kaufangebot beigefügten Anzahlung (10% des Preises), aufgrund derer der Liquidator den Betrag abzüglich der dem Provisionsagenten geschuldeten Gebühren einbehalten kann, falls - aus zurechenbaren Gründen an den erfolgreichen Bieter - kommt nicht innerhalb von 120 Tagen zum Abschluss der endgültigen Kaufurkunde; 2) Das Eigentum an dem Los geht durch eine notarielle Urkunde und bei gleichzeitiger vollständiger Zahlung des Preises an den Liquidator und des Steuerbetrags an den Notar auf den erfolgreichen Bieter über. Der Notar wird vom erfolgreichen Bieter ausgewählt. Der Entwurf der notariellen Urkunde, dessen Inhalt die Besonderheiten der Insolvenzverkäufe berücksichtigen muss, muss zunächst der GD vorgelegt werden. 3) Die Insolvenz GD wird den Widerrufsbescheid gemäß Art. 108 LF nach vollständiger Zahlung des Preises und der Kosten; Alle Kosten im Zusammenhang mit der notariellen Urkunde (Notargebühren, Transkriptions- und Stornierungskosten für nachteilige und andere Formalitäten) trägt der erfolgreiche Bieter. Der Käufer ist auch für alle Anfragen nach einem Energiezertifikat verantwortlich, falls dies für die Übertragung des Eigentums erforderlich sein sollte. - Der in dieser Reihenfolge genannte Bewertungsbericht wird auf den folgenden Websites veröffentlicht und angezeigt : www.doauction.it; www.asteannunci.it; www.canaleaste.it; www.asteavvisi.it; www.rivistaastegiudiziarie.it; - Diese Mitteilung wird von der für Edicom Servizi srl verantwortlichen Person als "S- Objekt zur Veröffentlichung " auch auf dem " Public Sales Portal " veröffentlicht. - Informationen zu Verkaufsbedingungen, die in dieser Mitteilung nicht ausdrücklich angegeben sind, finden Sie in den Bestimmungen und allgemeinen Geschäftsbedingungen auf den Portalen www.doauction.it und www.astemobili.it . UM DEN PREIS UND DIE ZUSÄTZLICHEN GEBÜHREN ZU ZAHLEN - Der Restbetrag des Preises muss vom erfolgreichen Bieter spätestens 120 Tage auf die oben angegebene Weise zu zahlen sein . von der Erteilung der endgültigen Vergabemaßnahme durch den delegierten Richter bis zur Insolvenz, die der Liquidator dem erfolgreichen Bieter und dem Provisionsagenten mitteilt; - Der erfolgreiche Bieter muss innerhalb der gleichen Frist von einhundertzwanzig Tagen nach dem Schiedsspruch die für die Überweisungskosten erforderlichen Beträge in Höhe von 15% des Zuschlagspreises (mit Ausnahme der Anpassung und abweichenden Quantifizierung) hinterlegen wird von der Kanzlei festgelegt und mitgeteilt) oder 10% des Zuschlagspreises, wenn es sich um einen "Erstwohnsitz" -Kauf handelt und keine Hypothesen vom Vorteil ausgeschlossen sind, außer in jedem Fall Anpassung oder Rückgabe des Überschusses; Die Nichtzahlung innerhalb der vorgeschriebenen Frist kann zum Widerruf des Schiedsspruchs führen, nachdem andere Umstände geprüft wurden. - Bei Nichtzahlung des Preisausgleichs: Der erfolgreiche Bieter wird für verfallen erklärt und der Verlust der bereits gezahlten Beträge wird mit Ausnahme des Schadensersatzes nach Art. 587 der italienischen Zivilprozessordnung Der Provisionsvertreter überweist in diesem Fall die verfallenen Beträge im Namen des Insolvenzverfahrens auf das Sparbuch oder Konto, abzüglich seiner Gebühren in Höhe von 10% zuzüglich Mehrwertsteuer auf die einbehaltene Sicherheit; - Die Zahlung der Verkaufsentschädigung: gegenüber dem Kommissar ( 0,8% über der Mehrwertsteuer ) muss spätestens 10 Tage erfolgen. aus der endgültigen Vergabe auf dem Konto von Edicom Servizi Srl , ausschließlich per Banküberweisung an folgende Koordinaten: IBAN-Code IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 unter Angabe des Zahlungsgrundes: "Verkaufsentschädigung - RG-Verfahren Nr. 1459/1998 Gericht von Reggio Calabria Lot Single"; - Für die Zwecke der Kunst. 1193 des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuchs wird festgelegt, dass jeder gezahlte Betrag zuerst den Überweisungskosten (einschließlich des Teils der Gebühr, die dem Provisionsagenten zusteht) und dann dem Restpreis belastet wird; - Die Steuerbelastungen (Zulassungssteuer / Mehrwertsteuer, Hypotheken- und Katastersteuer, Briefmarken) und alle anderen mit dem Verkauf verbundenen Kosten (Transkription des Übertragungsdekrets, Katastertransfer, Briefmarken und andere) werden vollständig vom Käufer getragen Sie werden vom erfolgreichen Bieter im Namen des Verfahrens gemäß den Modalitäten und innerhalb der Frist, die der Liquidator dem erfolgreichen Bieter direkt mitteilt, direkt auf dem Girokonto im Namen des Verfahrens an den Kurator gezahlt. - Der erfolgreiche Bieter muss auf eigene Kosten und in Absprache mit dem Kurator: die Registrierungsformalitäten und die mit der Übertragung des Eigentums verbundenen Formalitäten erledigen; - Es ist zu beachten, dass der Zuschlag, auch wenn der Restbetrag vollständig bezahlt wurde, immer als "vorläufig" anzusehen ist, da er erst nach Ablauf von 10 Tagen nach Hinterlegung von vervollkommnet wird, sofern die Verfahrensorgane nichts anderes vorsehen gemäß Absatz 5 der Kunst. 107 LF (Einreichung des vorläufigen Vergabeberichts bei der Registrierung); Für weitere Informationen und zur Anzeige der Vermögenswerte wenden Sie sich an die Insolvenzverwalterin Dr. Filomena Maria Luisa Curatola mit Sitz in der Via Gaeta 3 - 89127 Reggio Calabria (RC) - Tel. 0965-28422 - 3382913803 - luisacuratola@libero.it - mlcuratola @ pec.it Reggio Calabria dort, 05.05.2020 Der Kurator