Diritto di superficie per la quota di 1/1 di un appartamento in quinto piano sito in Cerignola (FG) alla Via Alassio n. 11. L’appartamento ha accesso dalla prima porta a sinistra per chi giunge al piano dalle scale ed è costituito da tinello con annesso cucinino, salone, tre camere da letto, due bagni e due balconi. È rifinito con pavimentazione in piastrelle di monocottura, rivestimento parietale in idropittura, ad eccezione dei bagni e del cucinino che sono rivestiti in piastrelle ceramicate; infissi esterni in ferro muniti di lastre in vetrocamera, infissi interni in legno tamburato, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale, di recente installazione, ed elementi radianti in ghisa. Per quanto concerne lo stato d’uso, l’appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive Secondo quanto rilevato dal CTU, l’appartamento ha una superficie lorda di mq. 112,00 circa; i due balconi hanno una superficie di mq. 6,00 circa, per cui la superficie commerciale è di mq. 118,00 circa.