Diritto di piena proprietà sull’immobile adibito a magazzino, ubicato in Termini Imerese (PA), nella c/da Canne, piano T, identificato al catasto Fabbricati al Fg. 67, Part. 591, Sub. 11, Categoria C2. L’immobile è ubicato a circa 2 km. dal paese di Cerda (PA), lungo la stradella poderale senza uscita, con accesso dallo svincolo della SS-120, a circa 100 m. di distanza dall’Agriturismo la Targa ed inserito all’interno di un lotto di terreno con destinazione urbanistica “E3” del P.R.G. vigente del Comune di Termini Imerese. Allo stato i locali sono destinati ad uso deposito di suppellettili e sono circoscritti da corte ad uso esclusivo. Non ci sono parcheggi né servizi di prossimità. La suddetta particella è interessata da vincolo sismico di seconda categoria e la stessa non risulta inserita nel catasto dei soprassuoli percorsi da incendio. L’immobile non risulta agibile, visivamente evidenzia uno stato di degrado generalizzato ed un ammaloramento strutturale più marcato, riguardo al corpo di fabbrica posizionato all’ingresso del lotto. L’intera fabbrica necessita di interventi di manutenzione straordinaria e in alcuni locali, di consolidamenti strutturali. L’immobile evidenzia condizioni generali scadenti, sia sotto il profilo edilizio igienico-sanitario, che strutturale, oltre che impiantistico. Il suddetto degrado, si evidenzia anche all’esterno del manufatto, dove si notano carenze riguardo il regime di convogliamento delle acque meteoriche che determinano la presenza di fenomeni di risalita umidità lungo l’intera fascia di prospetto fino ad una altezza di circa 60 cm., che nel tempo ha prodotto licheni e muschi. Le pavimentazioni interne che interessano quasi tutti i locali, presentano fenomeni di risalita di umidità proveniente dalle fondazioni.Si precisa che allo stato non è presente delimitazione fisica di confine, eventuali oneri, per installazione di recinzione di confine, rimarranno a carico del futuro acquirente.L’immobile è gravato da servitù di acquedotto in favore dei fondi di proprietà del precedente proprietario e delle di lui sorelle.